Pszczyna, Kępa Dom na sprzedaż

Ostatni dom Szafir na Osiedlu Szaraków w Pszczynie

Oferujemy do sprzedaży ostatni dom jednorodzinny Szafir na Osiedlu Szaraków w Pszczynie. Bryłę budynku charakteryzuje prosta minimalistyczna forma.
Szafir to dom o idealnym układzie pomieszczeń, zapewniający mieszkańcom duży komfort. Wnętrze zachwyca przestronnym salonem. Jadalnia z
przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie i widok na otoczenie. Dwuspadowy dach i prosta bryła korzystnie wpływają na koszty budowy i
eksploatacji. Dom Szafir to projekt, który łączy w sobie nowoczesny design i funkcjonalność. Doskonała lokalizacja i przestrzeń dla rodziny - osiedle położone w sąsiedztwie Ośrodka Sportów Wodnych MORiS, Jeziora Goczałkowickiego oraz urokliwych Ogrodów Kapias.

Oferowany w stanie deweloperskim budynek o powierzchni użytkowej 121,26 mkw na działce o pow. 583 mkw zawiera:

Pomieszczenia na parterze:

• salon otwarty na kuchnię – 40,52m²
• kuchnia – 7,77m²
• pokój (gościnny lub gabinet) – 10,35m²
• łazienka z oknem – 4,08m²
• komunikacja – 5,0m²
• taras

Pomieszczenia na poddaszu:

• pokój – 14,12m²
• pokój – 14,12m²
• pokój – 10,09m²
• łazienka – 8,07m²
• komunikacja – 7,04m²

Dane techniczne:
1. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
3. Strop nad parterem żelbetowy lany
4. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego
5. Strop nad piętrem drewniany z wyłazem strychowym ocieplony
6. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
7. Stolarka okienna i drzwi tarasowe PCV w kolorze białym dwustronnie
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego
8. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu
9. Drzwi balkonowe na piętrze dzielone bezpieczne
10. Instalacje:
• elektryczne:
– przygotowany przepust pod fotowoltaikę i pompę ciepła
– siła w kuchni
– siła w garażu
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• pompa ciepła * (nie uwzględnione w cenie)
• wentylacja grawitacyjna
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
• internet we wszystkich pomieszczeniach
10. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
11. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 10 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
12. Geberit WC zamontowany w łazienkach
13. Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15cm, pokryte elewacją z tynkiem silikonowym
14. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit
15. Rynny i rury spustowe PCV z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
16. Drzwi zewnętrzne stalowe grubości 68mm w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2
17. Przygotowanie pod rolety zewnętrzne
18. Garaż jednostanowiskowy w konstrukcji lekkiej drewnianej z ociepleniem i tynkiem sylikonowym
19. Drzwi stalowe w garażu
20. Brama garażowa segmentowa w kolorze białym z napędem elektrycznym i pilotami
21. Wstępne zagospodarowanie terenu (utwardzony podjazd oraz rozplantowany ogród)
22. Utwardzona droga dojazdowa

Cena budynku w stanie deweloperskim: 780.000 zł
Kupujący nie płaci podatku PCC

Zapraszamy do umówienia się na prezentację