Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI W KOBYŁCE
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 4145 m², położona w podwarszawskiej Kobyłce. Nieruchomość znajduje się w rejonie ulic gen. J. H. Dąbrowskiego i M. Rataja, co zapewnia doskonałą komunikację oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
Podstawowe informacje:
- Lokalizacja: Kobyłka, woj. mazowieckie
- Powierzchnia: 4145 m²
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa
- Dostęp do drogi publicznej
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z uchwałą nr XXVI/276/13 z dnia 06.03.2013 r., działka posiada następujące przeznaczenie:
- MN/U-2 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej) - 606 m²
- MN/U-1 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej) - 3181 m²
- KDD-1 (teren drogi publicznej klasy dojazdowej) - 356 m²
Warunki zabudowy:
- Zabudowa: domy jednorodzinne wolnostojące, bliźniacze oraz budynki mieszkalno-usługowe
- Maksymalna wysokość budynków: 10 m (2 kondygnacje + poddasze)
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% powierzchni działki
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 500 m²
- Minimalna szerokość frontu działki: 14 m
- Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 25-45 stopni
Dostęp do infrastruktury:
- Droga publiczna klasy dojazdowej
- Dostęp do medii (prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz w pobliżu)
- Bliskość komunikacji miejskiej, szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych
Atuty nieruchomości:
Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Idealna pod inwestycję mieszkaniową lub usługową. Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Dogodne połączenie z Warszawą oraz pobliskimi miejscowościami
Prezentowane informacje o planach zagospodarowania przestrzennego mają wyłącznie charakter poglądowy i nie mogą być dokumentem w rozumieniu przepisów prawa.
Cena: DO UZGODNIENIA
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki!
Zgłoś się do biura nieruchomości
Wypełniając poniższy formularz zgłoszeniowy Państwa dane trafią od razu do kompetentnej osoby. Po przyjęciu zgłoszenia nasz agent skontaktuje się z Państwem.
Nota prawna
Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Certyfikaty energetyczne od 2023 roku
- obowiązkowo przy sprzedaży i wynajęciu mieszkania, domu, lokalu.
Zamów online i odbierz za 3 dni.
Sprawdź ofertę przygotowaną specjalnie dla klientów Aspect.
Szczegóły
Przeznaczenie działki
budowlana
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Otoczenie
działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
290 m
Odl. do szkoły [m]
2 000 m
Odl. do przedszkola [m]
2 000 m
