Opis nieruchomości
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej działki inwestycyjnej, położonej w Bytomiu przy ulicy Celnej.
Nieruchomość ma powierzchnię 21 340m2.
Świetna lokalizacja. Zaledwie 19 km do ścisłego centrum Katowic, oraz Gliwic. Wjazd na autostradę A1, oddalony jest tylko o 3 km !!
Nieruchomość w MPZP oznaczona jako 01U - teren zabudowy usługowej
Dla symbolu 01U ustala się przeznaczenie podstawowe:
1) usługi, za wyjątkiem usług użyteczności publicznej i usług hotelarskich;
2) składy i magazyny.
2. Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1:
1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 15%;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 60%;
3) maksymalna wysokość zabudowy:
a) obiektów budowlanych – 20 m, z zastrzeżeniem lit. b,
b) budynków – 14 m;
4) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – 3;
5) dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci 10 stopni;
6) nakaz zapewnienia miejsc postojowych- zgodnie z § 12 ust. 6.
3. Ustala się warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust. 1:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy- zgodnie z § 5 ust. 2 pkt 1;
2) zakaz magazynowania odpadów niebezpiecznych przez ich wytwórcę, w sposób zagrażający wystąpieniem bezpośredniego zagrożenia szkodą w środowisku, na skutek lokalnych podstopień.
4. Obowiązują następujące szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
1) minimalna powierzchnia wydzielanej działki – 2500 m2 ;
2) minimalna szerokość frontu wydzielanej działki od strony drogi 01KDZ – 40 m.
Część powierzchni jest obecnie zagospodarowana dwoma halami i małym budynkiem biurowym. Prowadzona jest tam działalność z zakresu surowców wtórnych m.in: zrębki, trociny, różne gatunki i odmiany ekologicznego brykietu drzewnego, peletu czy drewna kominkowego, makulatury, wszelkiego rodzaju folii i tworzyw sztucznych, gumy, szkła, butelek PET i innych, odpady drewniane.
Istnieje możliwość zakupu gruntów osobno lub wraz z firmą, która posiada wszelkie niezbędne zgody i papiery na prowadzenie tego typu działalności.
Zapraszamy na prezentację
Zgłoś się do biura nieruchomości
Wypełniając poniższy formularz zgłoszeniowy Państwa dane trafią od razu do kompetentnej osoby. Po przyjęciu zgłoszenia nasz agent skontaktuje się z Państwem.
Nota prawna
Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Certyfikaty energetyczne od 2023 roku
- obowiązkowo przy sprzedaży i wynajęciu mieszkania, domu, lokalu.
Zamów online i odbierz za 3 dni.
Sprawdź ofertę przygotowaną specjalnie dla klientów Aspect.
