Opis nieruchomości
REZERWACJA
Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż świetną nieruchomość o powierzchni 39,69m2, zlokalizowaną w centrum Chorzowa tuż przy placu Jana Matejki. Lokal znajduje się na parterze, 4 piętrowego budynku, do którego wejście zabezpieczone jest domofonem. Spokojni lokatorzy. W budynku zrobiony dach, piony i wymienione okna na klatce. W planach jest dalsza modernizacja.
Niewątpliwym atutem są miejsca parkingowe z tyłu budynku, tylko do dyspozycji mieszkańców.
Na powierzchnię 39,69m2, składają się:
- dwa pokoje
a) pierwszy pokój - 18,11m2
b) drugi pokój - 7,42m2
- przedpokój - 4,75m2
- kuchnia - 5,60m2
- łazienka
Warto zaznaczyć, że do dyspozycji jest przestronna garderoba o powierzchni 2,73m2
Dodatkowo do dyspozycji piwnica.
Mieszkanie po generalnym remoncie. Nowy właściciel poza ewentualnym odświeżeniem nie będzie musiał wykonywać żadnych prac remontowych.
Zakres prac obejmował m.in wymianę instalacji:
- elektrycznych
- WOD-KAN
- piony wodne
- instalacje gazowe
Okna PCV (wschód-zachód). Na ścianach gładzie, a na podłodze panele.
Mieszkanie ciepłe. Dodatkowo pod mieszkaniem w piwnicy znajdują się wymienniki instalacji PEC, dzięki czemu zimową porą nie ma zimno od podłogi.
Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z podgrzewacza przepływowego, który niskim kosztem zaspokaja potrzeby 4 osobowej rodziny. Średni koszt energii elektrycznej służącej do podgrzewania wody, światła i obsługi urządzeń w mieszkaniu, to zaledwie około 130 zł na miesiąc.
Czynsz wynosi około 540 zł w skład którego wchodzi: woda, CO, wywóz śmieci, fundusz remontowy, zarządzanie
Mieszkanie posiada założoną KW i jest mieszkaniem własnościowym. Brak zadłużenia.
Idealna lokalizacja do życia. Prawie samo centrum, a jednak trochę na uboczu. Właściwie tuz pod nosem znajdują się dwa parki, a kawałek dalej ten największy wszystkim znany Park Śląski. Parę metrów od budynku znajduje się przedszkole, kawałek dalej szkoła. Do tego różne sklepy i przystanki komunikacji. Dla zmotoryzowanych szybki dojazd m.in do Katowic. W odległości ok 1,5 km DTŚ.
Zapraszamy na prezentację
Zgłoś się do biura nieruchomości
Wypełniając poniższy formularz zgłoszeniowy Państwa dane trafią od razu do kompetentnej osoby. Po przyjęciu zgłoszenia nasz agent skontaktuje się z Państwem.
Nota prawna
Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Certyfikaty energetyczne od 2023 roku
- obowiązkowo przy sprzedaży i wynajęciu mieszkania, domu, lokalu.
Zamów online i odbierz za 3 dni.
Sprawdź ofertę przygotowaną specjalnie dla klientów Aspect.
