Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż świetną nieruchomość o powierzchni 39,69m2, zlokalizowaną w centrum Chorzowa tuż przy placu Jana Matejki. Lokal znajduje się na parterze, 4 piętrowego budynku, do którego wejście zabezpieczone jest domofonem. Spokojni lokatorzy. W budynku zrobiony dach, piony i wymienione okna na klatce. W planach jest dalsza modernizacja.
Niewątpliwym atutem są miejsca parkingowe z tyłu budynku, tylko do dyspozycji mieszkańców.
Na powierzchnię 39,69m2, składają się:
- dwa pokoje
a) pierwszy pokój - 18,11m2
b) drugi pokój - 7,42m2
- przedpokój - 4,75m2
- kuchnia - 5,60m2
- łazienka
Warto zaznaczyć, że do dyspozycji jest przestronna garderoba o powierzchni 2,73m2
Dodatkowo do dyspozycji piwnica.
Mieszkanie po generalnym remoncie. Nowy właściciel poza ewentualnym odświeżeniem nie będzie musiał wykonywać żadnych prac remontowych.
Zakres prac obejmował m.in wymianę instalacji:
- elektrycznych
- WOD-KAN
- piony wodne
- instalacje gazowe
Okna PCV (wschód-zachód). Na ścianach gładzie, a na podłodze panele.
Mieszkanie ciepłe. Dodatkowo pod mieszkaniem w piwnicy znajdują się wymienniki instalacji PEC, dzięki czemu zimową porą nie ma zimno od podłogi.
Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z podgrzewacza przepływowego, który niskim kosztem zaspokaja potrzeby 4 osobowej rodziny. Średni koszt energii elektrycznej służącej do podgrzewania wody, światła i obsługi urządzeń w mieszkaniu, to zaledwie około 130 zł na miesiąc.
Czynsz wynosi około 540 zł w skład którego wchodzi: woda, CO, wywóz śmieci, fundusz remontowy, zarządzanie
Mieszkanie posiada założoną KW i jest mieszkaniem własnościowym. Brak zadłużenia.
Idealna lokalizacja do życia. Prawie samo centrum, a jednak trochę na uboczu. Właściwie tuz pod nosem znajdują się dwa parki, a kawałek dalej ten największy wszystkim znany Park Śląski. Parę metrów od budynku znajduje się przedszkole, kawałek dalej szkoła. Do tego różne sklepy i przystanki komunikacji. Dla zmotoryzowanych szybki dojazd m.in do Katowic. W odległości ok 1,5 km DTŚ.
Zapraszamy na prezentację
Nota prawna
Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Certyfikaty energetyczne w 2023 roku
- obowiązkowo przy sprzedaży i wynajęciu.
Zamów online i odbierz za 3 dni.
Sprawdź ofertę przygotowaną specjalnie dla klientów Aspect.
