Rzeszów Kamienica na sprzedaż

powrót
Drukuj Galeria zdjęć
43
ofert
Monika Danak

Konsultant ds. nieruchomości - Rzeszów

monikadanak@aspect.info.pl

+48 692 902 465

zostaw wiadomość
4 248,86 zł/m2 cena: 1 680 000 zł
Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości


BUDYNEK POD INWESTYCJĘ - RZESZÓW ZAKOPIAŃSKA-Nowa niższa cena!!!!

W OFERCIE NASZEGO BIURA POSIADAMY WYJĄTKOWĄ OFERTĘ  SPRZEDAŻY BUDYNKU Z DZIAŁKĄ  POD INWESTYCJĘ.
BUDYNEK SKŁADA SIĘ Z DWÓCH ELEMENTÓW (SKRZYDEŁ), NALEŻĄCYCH DO DWÓCH WŁAŚCICIELI.
ISTNIEJĘ MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU OSOBNYCH CZĘŚCI, ALE TA OFERTA PRZEDSTAWIA BUDYNEK W CAŁOŚCI BO WTEDY  POSIADA OGROMNY POTENCJAŁ.DAJĘ OGROMNE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNĘ.

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA BUDYNKU 395,40 M2
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DZIAŁKI 11 ara ( 10.97 ar).
ORAZ DZIAŁKA POZA OGRODZENIEM 482M2 ( JAKO PARKING).

Zgodnie z projektem wymiary:
Parter lokal   157,6  z kotłownią 8,1
Parter ubikacja  13,1
Parter część wspólna  17,1
Piętro lokal 93,4
Piętro część wspólna  11,2
CAŁOŚĆ  292,4 m2

PIERWSZA CZĘŚĆ POSIADA DWA MIESZKANIA:
*Mieszkanie na parterze składa się z 
- Kuchni 5,8m2
- Sypialni 88m2
- Łazienki 4,7m2 i osobnego WC 0,8m2
- Pokoju dziennego z tarasem 12,2m2
- Korytarza 6m2
- Pomieszczenia gospodarczego do adaptacji na własne potrzeby 5,6m2

*Mieszkanie na piętrze składa się z:
- Kuchni z salonem oraz balkonem  15m2
- Łazienki z WC 6,9 m2
- Pokoju dziecięcego 7,2m2
- Sypialni 9,6m2
- Korytarza 8,2 m2

Mieszkania łączy wspólna klatka schodowa.
Ta część budynku sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, przedstawionym na zdjęciach. Ewentualnie bez, wtedy cena do ustalenia.
Budynek wybudowany na przełomie lat 80/90. Oddany do użytku 1992 roku. Dom ocieplany styropianem 10 cm.
Kominy po remoncie .Okna PCV z moskitierami ,dach  kryty blachą.
W mieszkaniu na piętrze był przeprowadzony generalny remont zostały wymienione wszystkie instalację, zamontowana klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach (w salonie i sypialni). Meble kuchenne i wszystkie sprzęty AGD (które są jeszcze na gwarancji) ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience.
Dom ogrzewany gazem (piec na gwarancji).

W DRUGIEJ CZĘŚCI BUDYNKU ZNAJDUJĄ SIĘ:
* sala wykładowa (na ok. 100 os.),
* pomieszczenie biurowe,
* pomieszczenia sanitarne (toalety),
* kotłownia
- na piętrze ( poddaszu ) znajdują się:
* mniejsza sala wykładowa ( na ok. 20 os.),
* pomieszczenia mieszkalne z toaletą i kuchnią

Ta część budynku bez wyposażenia do małego remontu lub odświeżenia.
Do własnej aranżacji według koncepcji czy pod mieszkania jako lokata kapitału czy jako inna działalność gospodarcza
W całym budynku wszystkie media.
Na działce znajduję się mały budynek (widoczny na zdjęciach), kiedyś był to sklepik spożywczy teraz stoi nie używany.
Można go zaadaptować do potrzeb inwestycji np, na pomieszczenie gospodarcze, portiernie, recepcję itp, ewentualnie wyburzyć zyskując kawałek dodatkowej działki pod parking.

LOKALIZACJA :
- nieruchomość położona w spokojnej okolicy , w sąsiedztwie domów jednorodzinnych przy ul. Zakopiańskiej ( boczna ul. Ustrzyckiej ) na Os. Kotuli w Rzeszowie, ok. 3 km od centrum miasta ( 5 minut samochodem ),
- w promieniu ok. 1,5 km znajdują się: galeria handlowa , popularne supermakrety,, kryta pływalnia, szpital , hipermarkety budowlano-ogrodnicze
- łatwy wyjazd z miasta od strony zachodniej ul. Krakowską, ok. 4 km do drogi ekspresowej S19
- komunikacja: 100 m od pętli autobusowej, , łatwy dojazd do Os. Projektant niedawno przebudowaną ul. Sanocką

BUDYNEK Z DZIAŁKĄ I PARKINGIEM W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI OD CENTRUM MIASTA DAJĘ  OGROMNE MOŻLIWOŚCI.
POTENCJAŁ  JAKI POSIADA TEN OBIEKT MOŻNA WYKORZYSTAĆ POD WIELE INWESTYCJI, W ŁATWY SPOSÓB MOŻNA GO  ZAADAPTOWAĆ W HOTEL PRACOWNICZY, ZAKŁAD MEDYCZNY, SIŁOWNIĘ,PRZEDSZKOLE,,ZAKŁAD USŁUGOWY LUB POD WYNAJEM MIESZKAŃ JAKO LOKATA KAPITAŁU Z PASYWNYM DOCHODEM.

PO WIĘCEJ INFORMACJI ZAPRASZAMY DO KONTAKTU.
Dla zainteresowany możemy udostępnić więcej zdjęć.

Zapraszamy również do zapoznania się z innymi ofertami naszego biura. Jeśli potrzebujesz pomocy lub więcej informacji skontaktuj się z naszymi doradcami, którzy pomogą wybrać ofertę odpowiadającą wszystkim Twoim oczekiwaniom, a także z przyjemnością zaprezentują nieruchomość. Zajmiemy się za Ciebie wszystkimi formalnościami związanymi z transakcją. Jeśli potrzebujesz dodatkowego finansowania, pomożemy uzyskać kredyt . Zadbamy również o bezpieczeństwo Twojej nieruchomości dobierając odpowiednie ubezpieczenie. 
Biuro Nieruchomości Aspect Rzeszów
Monika Danak
tel,692902465 
email: monikadanak@aspect.info.pl

Znajdziesz nas na www.rzeszow.aspect.info.pl, a także FB https://www.facebook.com/AspectRzeszow/

Nota prawna

Powyższe ogłoszenia nie s​tanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Certyfikaty energetyczne w 2023 roku

 - obowiązkowo przy sprzedaży i wynajęciu.

Zamów online i odbierz za 3 dni.

Sprawdź ofertę przygotowaną specjalnie dla klientów Aspect.

Szczegóły

Symbol oferty BS-45366
Powierzchnia 395,40 m²
Powierzchnia działki 1 100 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 1990
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja tak
Klimatyzacja tak

Dane:

PLN
%
Przelicz

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN
PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem